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Professionelle Immobilienfotografie – Ein Schlüssel zum Erfolg im Immobilienmarketing
ae-photos.com steht für professionelle, künstlerische Immobilienfotografie in der Nordseeregion und darüber hinaus. Hinter ae-photos.com stehe ich, Axel Ellerhorst, Fotokünstler aus Wilhelmshaven. Dort bin ich geboren. Ich lebe seit über 30 Jahren in Sande, Friesland.
Als Immobilienfotograf arbeite ich an der Nordsee und überregional für Immobilienmakler, Wohnungsbaugesellschaften und weitere Unternehmen aus der Bauindustrie. Zu meinen Kunden zählen die LEG Wohnen aus Düsseldorf, eines der führenden Wohnungsunternehmen in Deutschland und die Unternehmensgruppe Hagedorn aus Gütersloh, die international als eines der erfolgreichsten Recyclingunternehmen etabliert ist.
In der heutigen digitalen Welt ist der erste Eindruck entscheidend, insbesondere im Immobiliensektor. Die professionelle Immobilienfotografie spielt eine zentrale Rolle dabei, Immobilien ins beste Licht zu rücken und potenzielle Käufer oder Mieter zu begeistern. Für Immobilienmakler, Architekten und Wohnungsbauunternehmen bietet High-End Immobilienfotografie zahlreiche Vorteile, die weit über die bloße Darstellung von Räumen hinausgehen.
Visuelle Anziehungskraft
Hochwertige Fotos ziehen die Aufmerksamkeit auf sich und heben sich von der Masse ab. Immobilienmakler können durch beeindruckende Bilder das Interesse potenzieller Käufer wecken und die Wahrscheinlichkeit erhöhen, dass Interessenten eine Besichtigung anfragen. Architekten profitieren, da sie ihre Designs und Konzepte in einem ansprechenden Licht präsentieren können, was ihre Kreativität und Professionalität unterstreicht.
Emotionale Verbindung
Die künstlerische Immobilienfotografie schafft eine emotionale Verbindung zwischen dem Betrachter und der Immobilie. Durch die Verwendung von Licht, Perspektive und Komposition können Fotografen eine Atmosphäre schaffen, die das Gefühl von „Zuhause“ vermittelt. Dies ist besonders wichtig für Wohnungsbauunternehmen, die potenziellen Käufern ein Lebensgefühl vermitteln möchten.
Höhere Verkaufschancen
Studien zeigen, dass Immobilien mit professionellen Fotos schneller verkauft werden und oft zu höheren Preisen. Für Immobilienmakler bedeutet dies nicht nur eine schnellere Verkaufszeit, sondern auch eine gesteigerte Provision. Architekten und Wohnungsbauunternehmen können durch ansprechende Visualisierungen ihre Projekte besser vermarkten und potenzielle Investoren überzeugen.
Stärkung der Marke
Eine konsistente und hochwertige Bildsprache stärkt die Marke eines Immobilienmaklers oder Unternehmens. High-End-Fotos vermitteln Professionalität und Vertrauen, was entscheidend ist, um sich in einem wettbewerbsintensiven Markt abzuheben.
Die Kraft der künstlerischen Fotografie
„Herausragende künstlerische Fotos zeichnen sich oft durch drei Merkmale aus. Sie sind ästhetisch und visuell ansprechend,
gut komponiert und aufgenommen und setzen sich konzeptionell mit einem Thema auseinander.“
Ariel Wilson, Fotokünstlerin und Visiting Assistant Professor
Während die handwerkliche Fotografie oft auf technische Präzision und die Erfüllung spezifischer Anforderungen fokussiert ist, hebt sich die künstlerische Fotografie durch ihre kreative Vision und emotionale Tiefe ab. Prinzipien, die von den Alten Meistern der Malerei entwickelt wurden, sind zeitlos und finden auch in der modernen Fotografie Anwendung. Stilmittel wie der Goldene Schnitt und die Drittelregel sind ein wesentlicher Bestandteil der Kunst. Führende Linien, die das Auge des Betrachters durch das Bild leiten. Symmetrische Kompositionen vermitteln Stabilität und Harmonie, während asymmetrische Anordnungen Spannung und Dynamik erzeugen. Ein weiterer wichtiger Aspekt der künstlerischen Fotografie ist die Nachbearbeitung. Der gezielte Einsatz von Farbintensivierung, Farbverschiebung oder Kontrastverstärkung kann Emotionen hervorrufen und die Aufmerksamkeit auf bestimmte Bildbereiche lenken. Die Art der Nachbearbeitung ist hier nicht nur eine technische Notwendigkeit, sondern ein kreativer und oft zeitintensiver Prozess, der die Ästhetik des Bildes optimiert und das Bild in ein Werk verwandelt.
Indem der Fotokünstler diese altbewährten Gestaltungsregeln der Kunst versteht und anwendet, kann er kreative Visionen effektiver umsetzen und eine tiefere emotionale Verbindung zum Publikum herstellen. Dieser Ansatz bietet eine einzigartige Möglichkeit, Immobilien nicht nur als Objekte, sondern als lebendige Räume zu präsentieren.
„Die Immobilienfotografie unterscheidet sich von anderen fotografischen Disziplinen durch die Kombination der künstlerischen und geschäftlichen Aspekte. Um als Immobilienfotograf erfolgreich zu sein, musst du beides verstehen.“
Quelle: adobe.com/de/creativecloud/photography/discover/real-estate-photography.html
Bewertungen
Preise und Ablauf
Ich biete professionelle Immobilienfotografie in einer künstlerischen Bildsprache. Dabei arbeite ich mit drei Preismodellen: Abrechnung zum fairen „Preis pro Bild“ nach Ihrer Bildauswahl. Oder zu einem festen Stundensatz. Oder zu einem transparenten „Preis pro m²“. Je nach Absprache.
Als Equipment stehen hochwertige Nikon DSLM Kameras mit lichtstarken Objektiven zur Verfügung, u. a. auch ein Tilt-Shift-Objektiv, um schon bei der Aufnahme sogenannte „stürzende Linien“ zu korrigieren. Eine DJI Drohne für Drohnenaufnahmen mit hoher Bildauflösung sowie professionelle Blitztechnik gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Bei Innenaufnahmen setze ich verstärkt auf die vergleichsweise hochwertigere Flambient-Technik für neutrale Raumfarben und einen klaren Fensterblick. Die fotografierten Aufnahmen werden von mir anschließend individuell mit Adobe Lightroom entwickelt und mit Adobe Photoshop sorgfältig nachbearbeitet.
Für einen erfolgreichen Projektausgang ist es für mich wichtig, Ihr Objekt, Ihre Erwartungen und Ihre Ziele zu verstehen. Gut vorbereitet kann ich mich beim Shooting auf das Wesentliche konzentrieren und dann vor Ort das gewünschte Bildmaterial für Sie produzieren. Bitte sorgen Sie vor dem Start der Aufnahmen – möglichst schon am Vortag – für gepflegte und aufnahmebereite Räume und Außenanlagen.
Ich lege Wert auf höchste Qualität und eine schnelle Lieferung Ihrer Bilder im Dateiformat nach Ihrem Wunsch. Der Datentransfer geschieht mittels kostenlosem Cloud Service. Sie erhalten nach Fertigstellung einen Downloadlink per E-Mail.